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預售屋竹科威尼斯湖畔B3F小豪宅+車位金山街介壽段旁{新竹首購推薦}

新竹市 東區 安富街

1350萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

18.33坪 建物登記

參考單價 73.65 萬/坪 原價 1440 萬

主建物面積10.84 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 114 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位其它

車位描述停車位1個

詳細資訊

附屬建物面積0.9 坪

共同使用6.59 坪

車位坪數6.44 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校國立科學工業園區高中附設國小部、市立科園國小、國立科學工業園區實驗高級中學國中部、市立光武國中、鄰近光復/建功高中、鄰近清交大

鄰近公園關新安富靜心湖

生活機能關東長春市場、全聯、好市多

附近交通新竹市區公車、台鐵新莊站、高鐵新竹站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶陳寶寶

台慶新竹星都滙 加盟店

經紀業名稱理想家園不動產仲介經紀有限公司

證號(99)登字第139558號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:適合特定族群

此物件對於「首購族」、「單身貴族」或「竹科上班族投資客」而言具有很高的吸引力。主要理由如下:

  1. 低門檻進入東區:包含車位的總價在一千四百萬,能讓您以較低的成本擁有竹科正門口的新成屋房產,是少數兼具地段與低總價的選項。
  2. 生活與學區優勢:位於安富街鄰近關新商圈,購物、運動及交通(台鐵、公車)都非常便利,且具備學區潛力,居住價值高。
  3. 風險提醒:由於僅為一房設計,若未來有家庭擴大規劃或需要多房間隔的需求,此物件將缺乏彈性。此外,確認交屋日期與產權狀況仍是交易前必須謹慎核對的重點。

建議若您目前的購屋主因是「自我居住」且無短期擴大家庭規模的打算,或是為了「長期投資收租」,這是一張值得考慮的入場券;若以家族共住為主,則可能需要尋求更大坪數的物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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