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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.81坪 建物登記
參考單價 33.16 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積25.09 坪
樓別/樓高12樓 / 13樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1085 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校龍安國小+中興國中
鄰近公園福信公園
生活機能龍安黃昏市場
附近交通桃園火車站+桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得購買嗎？ 如果您是家庭自住需求強烈且重視通勤與學區便利性的買家，此物件具有相當高的購買價值；但若您以純投資為目的或對新成屋有強烈偏好，則需謹慎評估。
主要理由：
建議行動： 鑑於屋齡已達 32 年，建議在看屋時特別留意公共設施（如電梯、管線）的維護狀況，並確認社區基金提撥情形。同時，由於仲介提示「出價要快」，若您看後滿意，建議在合理範圍內積極議價，爭取更具優勢的成交價格，以平衡老屋帶來的潛在持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
