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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2258萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.34坪 建物登記
參考單價 65.75 萬/坪 原價 2398 萬
主建物面積20.84 坪
樓別/樓高3~3樓 / 5樓
屋齡 9 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校三名國小 三民國中
鄰近公園三民綠帶公園
生活機能新竹巨城 遠東sogo
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「地段優先型」**的標的。對於追求生活便利性、重視通勤效率以及希望居住新環境的家庭來說，這是一個非常值得考量的選項。位於新竹東區民生路，且緊鄰巨城與火車站，生活機能近乎無懈可擊，對於有小孩上學需求的買家更是加分項。此外，屋齡極短意味著入住初期幾乎不需要大動土木進行裝修或維修，能節省一筆潛在支出。
然而，在決定購買前，務必進行資料核實。文獻中的價格落差（2258 萬與 2398 萬）及郵遞區號不符是重大疑點，建議確認契約上的正式地址與總價是否一致，以確保交易安全。若這些資訊經查證後明確無誤，且價格在您可以負擔的範圍內，那麼這將是一個兼具自住品質與保值潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
