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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價
開放空間 格局
59.87坪 建物登記
參考單價 34.88 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 5 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積2065 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買？ 此物件適合「具備自耕農資格」且有意長期居住、經營農業或發展特色民宿的買家。若僅作為一般投資或短期自居，建議再斟酌。
主要理由： 首先，此物件最大的亮點在於**「土地規模與合法性」**。2065 坪的農地面積在市場上極為罕見，且為合法農舍加門牌，具備經營農業或農旅的實質條件，加上鄰近交流道的交通便利性，提供了極佳的發展潛力。然而，單價偏高是主要考量點，參考單價近 35 萬/坪高於一般農舍行情，加上屋況為毛胚，需額外投入裝修資金。此外，標題與資料中關於「田地面積」及「衛浴數量」的描述存在落差，簽約前務必以土地登記謄本與現場實際丈量為準，並確認自身是否符合購買農舍的資格條件，方能確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
