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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
70.89坪 建物登記
參考單價 54.85 萬/坪
主建物面積33.98 坪
樓別/樓高7~7樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2500 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校竹蓮國小 陽光國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於預算充足且重視生活品質與子女教育的購屋者而言，非常值得考慮。
主要理由： 這處「學府首席」集合了新竹市東區最受歡迎的三大買點：新成屋、雙車位以及優質學區。總價 3888 萬包含兩部車的停車空間，在當前市場環境下極具稀缺性，能解決後續車輛停放與增值問題。此外，1 年屋齡意味著您無需擔心修繕費用與老舊瑕疵，且每月 2500 元的低管費顯示社區負擔輕盈。唯一需特別留意的是位於頂樓可能帶來的夏季隔熱問題，建議實地看房時檢查窗戶採光與通風狀況。整體而言，這是一個兼具自住舒適度與資產保值潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
