篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.72坪 建物登記
參考單價 39.36 萬/坪 原價 1328 萬
主建物面積20.87 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
鄰近學校市立介壽國小、市立安溪國中
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需確認屋況細節
此物件對於首購族或重視學區的家庭而言，是一個性價比頗高的選擇。其主要吸引力在於「裝潢新、可立即入住」以及「三房雙衛的實用格局」，對於剛成家需要擴大居住空間的購屋者來說，能節省大量的時間與金錢成本。三峽光明路生活機能成熟，鄰近學校更是穩定居住價值的支撐。
然而，您必須留意的是31 年的屋齡。在簽約前，建議務必邀請專業技師或仔細檢視房屋水電、牆壁是否有漏水痕跡，並確認社區的修繕基金狀況。此外，由於不包含車位，請務必計算後續的停車成本是否影響您的預算規劃。若能接受老屋的維護特性並成功議價，這是一處適合長期自住的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
