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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2258萬 總價(含車位)
3房(室)1廳2衛 格局
49.42坪 建物登記
參考單價 45.69 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費3566 元/月
管理描述雙月繳
鄰近學校軍功國小、新光國中
鄰近公園廍興公園 太原足球場 太原棒球場
生活機能孝樹商圈 太原夜市
附近交通74快速道路 國道1號3號 太原車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於尋求子女學區、重視生活便利度且偏好高樓層視野的買房者而言，是一筆值得考慮的資產。
主要購買理由如下：首先，該物件位於北屯孝樹商圈核心，擁有成熟的商圈機能與優質的雙學區資源，對於家庭居住品質與未來保值性均有良好支撐；其次，屋齡僅 4 年且為頂樓視野戶，新穎的屋況能直接省去繁瑣的整修麻煩，高樓層更能享受絕佳的採光與景觀。
不過，在決定購買前，建議您特別留意頂樓防水與隔熱狀況，並確認社區針對頂樓的長期維護計畫，以保障居住安全。若您能接受每月的管理費支出，並在預算範圍內，這是一個兼具自住舒適度與資產價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
