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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
900萬 總價(含車位)
格局
49.32坪 建物登記
樓別/樓高-3~-4樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途其他
形式/類型其它/ 其它
車位昇降機械式
車位描述B3.B4
管理方式保全系統
管理費6000 元/月
生活機能臨江市場
附近交通信義安和.世貿101
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆非常適合投資型購屋者的標的。
此物件最大的亮點在於「地段」與「收益」。信義區位於台北市的核心地帶，停車需求始終穩定，而 6 個車位目前已出租，意味著買入後無需額外接洽租戶即可享有現金流。平均單價約 150 萬元，在該區域屬於具競爭力的價格。
然而，此物件較不適合需要頻繁使用或個人專用的買家。由於是機械式車位，取放車需等待機械運作，且屋齡 30 年意味著機具設備的耐用度與未來維修是潛在變數。此外，900 萬元的總價門檻較高，需評估資金週轉與管理費負擔。
購買建議：若您尋求的是長期被動收入與資產配置，此物件值得入手，但建議務必在成交前確認機械系統的健康狀況及管理費的明細，以降低持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
