篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
649萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.69坪 建物登記
參考單價 26.29 萬/坪
主建物面積18.2 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校樹林國小、草漯國中
鄰近公園樹林公園
生活機能全聯超市
附近交通台61
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是針對首次購屋者或預算有限的家庭。
此物件最大的亮點在於「低總價」搭配「全新屋齡」，以 649 萬的價格入手近三年的電梯三房，在桃園外圍區域確實具有極高的性價比。對於在觀音、草漯甚至中壢工作，且急需學區資源或希望降低房貸負擔的購屋者來說，這是一個非常適切的切入點。
然而，買房者需接受地理位置非核心區的事實，周邊工業區環境可能不如純住宅區寧靜，且坪數規劃較為緊湊，若家庭成員較多可能會覺得空間稍顯侷促。此外，無車位亦是需要納入考量的一環。若您主要目的是自住進場並長期持有，或打算作為投資存底，此物件在低風險的前提下是值得爭取的；但若追求短期高額升值或極大坪數享受，則需再斟酌區域供需發展。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
