篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6388萬 總價
102.6坪 建物登記
參考單價 62.26 萬/坪
主建物面積36.75 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 10 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費5702 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校青埔國小/青埔國中
鄰近公園兒七公園/文興公園
生活機能全聯
附近交通青埔站/A18捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或商務用途，不建議作為自住第一居所。
此物件位於桃園青埔黃金地段，具備顯著的地段優勢與空間規模，非常適合需要展示面大的企業辦公室、工作室或店面經營者。然而，其「商業住宅」屬性意味著持有成本（稅費與管理費）較高，且衛浴配置對於大坪數而言稍顯不足，居住舒適度不如一般透天或住宅大樓。若您的購買目的為長期資產配置或自用營運需求，考量青埔長期的發展潛力，此物件值得納入評估；但若您尋求的是自住便利性或是短期資金流動性，則建議斟酌是否負擔得起高價位的持有成本與變現風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
