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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
37.17坪 建物登記
參考單價 30.62 萬/坪
主建物面積18.49 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述 B1-123
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校 四維國小、 瑞坪國中、 治平高級中學、 新楊平社區大學
鄰近公園 埔心公園
生活機能 全聯福利中心Pxmart 楊梅瑞溪店
附近交通 埔心火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在楊梅市場中具備相當高的自住實用價值，對於尋求「即買即住」且重視生活機能的買家而言，是一個值得考慮的標的。其最大亮點在於屋齡僅 5 年且屋況極佳，能有效節省購屋後的裝修支出與時間成本，特別適合工作忙碌或無意投入裝修工程的族群。
然而，在決定購買前，建議您務必確認以下兩點：一是現場勘查「2+1 房」的實際格局，確認那多出的空間是否具備實用性；二是考量衛浴僅有一間的配置是否符合未來的家庭人數規劃。若這兩個條件在您心理預期之內，結合其優異的地理位置與鄰近學區資源，此物件在長期持有與增值潛力上均具備正面意義。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
