篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.45坪 建物登記
參考單價 32.9 萬/坪
主建物面積19.59 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述 B1-66
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校 溪海國小、 大園國中、 大興高中
鄰近公園 店子埤生態公園
生活機能 全聯,草漯黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入優先考慮範圍，特別適合重視居住品質與生活機能的家庭買方。
主要理由如下：首先，房屋屋齡僅 1 年且保留 10 年防水保固，消除了新成屋最常見的漏水隱憂，大幅降低後續維護成本與風險。其次，邊間戶的方正格局與充足採光提供了高於一般單位的舒適度，加上附設平面車位，在二手市場中具備良好的流通性與轉手優勢。再者，生活機能成熟，步行即可抵達學校、公園與市集，且開車短時間內可接軌高鐵與捷運，通勤便利性高。
建議您在決定前，務必實際走訪考量 3 樓的景觀通視度，並確認周邊道路或航空噪音是否在您個人接受範圍內，以確保這筆投資能長久符合居住需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
