找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

【獨家釋出】龍潭蛋黃區|三房+平面車位|一手屋主誠售

桃園市 龍潭區 大同路

1133萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

41.05坪 建物登記

參考單價 27.6 萬/坪

主建物面積21.67 坪

樓別/樓高4樓 / 11樓

屋齡 20 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述 B2-55

詳細資訊

社區地中海

附屬建物面積3.34 坪

共同使用16.04 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校 龍星國小、 龍潭國中

鄰近公園 運動公園

生活機能 全聯

附近交通 桃園客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃品毅

小檜溪自強 加盟店

經紀業名稱吉富鴻鈺有限公司

證號(108)登字第353491號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言適合「重視生活機能」與「家庭自住」的購屋者。

購買建議:值得評估,但建議議價後入手。

主要理由如下:

  1. 性價比優異:在龍潭核心地段,同坪數若能直接獲得平面車位已是難得的優勢。將車位價值折算進總價考量,每坪單價其實具有競爭力。
  2. 自住舒適度高:樓層為中低高層(4 樓),配合西南向採光與方正格局,居住品質不錯;鄰近學校與公園更利於子女成長。
  3. 需留意老屋隱憂:考慮到屋齡已達 20 年,建議在簽約前務必請專業技師進行房屋檢查,確認管線、防水及公共基金狀況是否良好,以確保後續維護成本可控。

若買家偏好成熟社區且看重通勤與教育資源,此物件為區域內的高性價比選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空