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桃園房仲專家 昭揚君璽唯一三房車雙衛浴開窗!不可錯過

桃園市 八德區 忠勇二街

1820萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

41.81坪 建物登記

參考單價 49.01 萬/坪

主建物面積20.58 坪

樓別/樓高11樓 / 15樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B2-13

詳細資訊

社區昭揚君璽

附屬建物面積2.37 坪

共同使用18.86 坪

車位坪數7.53 坪

土地面積6.09 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

朝向方位坐北朝南

鄰近學校大勇國小 大成國中

生活機能黃昏市場

附近交通G05忠勇西街捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡慧萍

青埔世界極 加盟店

經紀業名稱泓宥不動產經紀有限公司

證號(112)登字第443103號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件標的對於「注重生活品質與家庭機能」的購屋者而言,值得列入買方名單優先考察。

主要理由如下:

  1. 車位與格局價值:在總價 1820 萬的預算下,能夠獲得包含車位的三房兩衛浴新成屋,坪效相當划算。新穎的屋況意味著近期內維修成本極低,能降低持有負擔。
  2. 交通與學區優勢:雖非站前第一排,但 650 公尺步行距離已屬可接受範圍,搭配未來捷運通車的潛力,具備一定保值性;且鄰近國中小學校,符合家庭長期定居需求。
  3. 生活機能便利:全聯、家樂福及黃昏市場等配套應有盡有,能大幅降低日常生活的時間成本。

建議您在看屋時,務必確認實際室內淨坪尺寸是否符合居住期待,並查詢當地近半年類似新案的成交行情以評估議價空間。若預算允許且對桃園捷運沿線發展抱持信心,這將是一筆兼具自住與投資潛力的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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