篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
38.82坪 建物登記
參考單價 31.89 萬/坪
主建物面積18.55 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3-33
詳細資訊
附屬建物面積1.57 坪
共同使用8.5 坪
車位坪數9.46 坪
土地面積4.5 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1551 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校市立建德國小 市立福豐國中
生活機能黃昏市場
附近交通八德交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有子女就學需求及重視通勤便利性的購屋者來說，具有相當高的購買價值。其主要吸引力在於鄰近國美館與捷運後站的黃金地段，結合了優異的公私立學校資源（建德國小、福豐國中），且社區環境單純寧靜。總價包含平面車位對於桃園地區而言是一大加分項，有效解決停車焦慮。
然而，購屋者需留意「兩房一衛」的空間限制是否滿足家庭長期的居住彈性需求，並斟酌每坪 31.89 萬的單價是否符合目前的投資報酬預期。綜合考量地段、學區與居住環境，若能確認自身居住動線匹配，這是一個值得優先考察的好屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
