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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
4房(室) 格局
53.43坪 建物登記
參考單價 25.98 萬/坪 原價 1488 萬
主建物面積44.48 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積8.95 坪
土地面積19.61 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校草漯國小 草漯國中
鄰近公園水之丘公園 風之谷公園
生活機能全聯購物中心、億客城、黃昏市場
附近交通國道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視空間寬敞度與預算控制在 1500 萬以內的購屋者來說，具備相當高的值得購買性。主要理由在於其單坪價格在桃園區內具有競爭力，且屋齡僅 8 年，結合草漯重劃區的教育資源（近學校）與休閒設施（近公園），非常適合有小孩的家庭或追求舒適生活型態的買家。
然而，建議您需審慎評估日常通勤需求。由於該案位於觀音區而非桃園核心生活圈，若您需頻繁往返大台北市區，應考量時間成本。此外，庭院式車位雖能提供並排停車便利，但缺乏封閉性與隱私，也是您在看房時可優先確認的細節。若上述條件皆能接受，這將是一筆高性價比的居住資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
