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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
86.95坪 建物登記
參考單價 42.32 萬/坪 原價 3780 萬
主建物面積36.64 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式物業管理
管理費9071 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合對通勤、學區及生活機能有高要求的自住型買家。其最大亮點在於絕佳的地段優勢與「雙車位含在內」的稀缺性，加上 41.8 坪的實質使用空間，能提供寬敞的家庭居住環境。然而，購屋者需仔細考量每月近 9000 元的管理費負擔，以及 3 樓在採光與隱私方面的實際狀況。若您的預算能涵蓋較高的持有成本，並重視地段保值性與子女教育資源，這是一筆值得購入的優質住宅；建議優先親訪現場確認視野與噪音干擾情況，再行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
