篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
28.8坪 建物登記
參考單價 34.65 萬/坪 原價 1088 萬
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校善糖國小
鄰近公園善糖文化園區
生活機能傳統市場
附近交通善化火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「大空間自住」且具備一定財務規劃能力的買方。總價在一千萬元上下能提供四房三衛的透天格局，對於需要家庭空間或三代同堂的家庭來說，性價比頗高。加上車庫設施齊全，對於擁有一般家庭的購屋者而言，生活便利度足以支持日常居住。
然而，屋齡長達四十五年是最主要的考量點。若您的預算允許額外編列一筆裝修基金來整修老舊的水電、管線與外牆，此物件將是一項值得入手的選擇，兼具自住舒適度與長期資產保存價值。但若您預期短期內會轉手獲利，或是無法承受高齡房子的貸款限制與隱形成本，則建議需更為審慎評估或尋找較新案的產品。綜合而言，這是適合「長期持有、自住優先」的買方考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
