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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.52坪 建物登記
參考單價 25.49 萬/坪
主建物面積20.69 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費2071 元/月
鄰近學校樹德國小
生活機能愛買
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視交通便捷性與學區資源的購屋者而言，具備相當的購買價值。其最大的賣點在於價格顯著低於廣告所述市場行情，且擁有罕見的大坪數露台與優越的地理位置。然而，31 年的屋齡與未附車位是兩項必須慎重考慮的條件，前者可能影響銀行核貸條件，後者則需評估您的停車需求與成本。
建議您在決定購買前，務必先確認銀行對於高屋齡住宅的貸款政策，並實地查證該區域近期的實際成交價差是否如廣告所述。若您確認貸款無礙，且能接受老屋的維護特性，這將是一個以合理成本切入優質地段的好機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
