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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6458萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
98.69坪 建物登記
參考單價 61.38 萬/坪
主建物面積37.08 坪
樓別/樓高3樓 / 11樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
車位描述兩個車位
管理方式物業管理
管理費11268 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校麗湖國小，明湖國中
鄰近公園大湖公園
生活機能全聯超市
附近交通葫洲捷運站、金湖路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於內湖大氣天成的物件，對於尋求「大空間、好學區、重隱私」的家庭而言，是一個值得納入考慮的選擇。其最大賣點在於一層一戶的高隱私設計，加上鄰近大湖公園與優質學區，居住品質與未來子女教育規劃都有高度保障。然而，購屋者需特別注意以下兩點：首先是 3 樓的樓層位置，建議務必在不同時段（如白天與傍晚）實地勘查採光與視野情況，確認是否符合需求；其次，高總價與較高月管費意味著長期持有成本需評估在內。若您預算充足且偏好大坪數生活，此物件具備相當的競爭力，建議可安排實際參觀後，再根據家中成員對樓層與採光的實際感受，做出最終決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
