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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
65.66坪 建物登記
參考單價 33.2 萬/坪
主建物面積65.66 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 11 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
土地面積32.81 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議「謹慎考慮」，適合特定需求的買家（如投資者或有商業經營需求的家庭）。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其「高度的靈活性」。它不僅僅是一棟住宅，更像是一個商業據點。其套房化的配置與商業用途，搭配鄰近運動公園與夜市的黃金地段，使其在經營民宿或專業工作室上具有極強的競爭力。此外，軌道升降椅的設計精準切中高齡化社會的需求，對有長輩照顧需求的買家具有吸引力。
然而，買方需注意兩點：第一是價格，單價較高，需評估其商業產出是否能覆蓋購屋成本；第二是法律屬性，名稱中的「農舍農地」與標記的「商業用」存在矛盾，建議在下訂或簽約前，務必詳細查閱土地登記謄本，確認建築合法性及用途限制。若法律權益清晰且預算充足，這將是一個兼具居住品質與投資價值的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
