篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.89坪 建物登記
參考單價 21.51 萬/坪
主建物面積27.75 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述車位半年一抽1300元/月
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
管理描述(2400元/雙月繳)
鄰近學校志航國小 民生國中
生活機能民生南路市場
附近交通公車站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，但需符合特定購屋需求。
主要理由如下： 這是一處「自住價值高於投資增值」的標的。其最大亮點在於地理位置與生活機能，對於重視學區資源（志航、民生）與日常採買便利性的家庭而言，是嘉義市內極佳的選擇。高樓層帶來了舒適的採光與通風，加上三房兩衛的格局，能充分滿足家庭成長期的居住需求，且單價在該區域內具有合理競爭力。
建議考量點： 您與家人需評估對無車位的接受度，以及是否願意投入一筆預算進行室內裝潢以克服 32 年屋齡帶來的老舊感。此外，請務必事先與銀行確認針對此屋齡的貸款條件，以確保財務規劃無虞。若您的目標是穩定居住且重視生活便利度，這是一個穩妥的買房選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
