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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
999萬 總價
開放空間 格局
52坪 建物登記
參考單價 19.21 萬/坪
主建物面積52 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 42 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
土地面積22 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校忠孝國小
鄰近公園忠孝公園,千禧公園
生活機能永樂市場
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於預算有限但追求市中心地段，且有能力承擔部分翻新預算或投資出租的買方，此物件值得列入考慮；但若是尋求立即入住且無須打理老屋維護的購屋者，則建議謹慎評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段」與「空間」。位於屏東市核心區域，兼具教育資源與生活機能，且 52 坪的寬敞格局在 1000 萬以內的價格區間十分稀缺。然而，42 年的屋齡是主要考量點，不僅涉及銀行貸款成數可能受限，後續的修繕維護也是潛在成本。建議您在購屋前務必聘請專業工安人員進行結構檢測，並確認銀行對於老屋貸款的具體條件，以確保投資風險可控。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
