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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1038萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.11坪 建物登記
參考單價 31.35 萬/坪 原價 1088 萬
主建物面積23.84 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.98 坪
共同使用5.28 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
鄰近公園仁愛公園、忠孝公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算有限但重視居住質感」的購屋者來說，是一筆值得納入考慮的交易。主要理由在於其「立可入住」的特性有效降低了時間與裝潢成本的消耗，且三房兩衛的設計能滿足基本家庭需求，總價門檻在桃園區相對親民。然而，您在決定前必須優先釐清兩個重點：一是確認銀行對 31 年屋齡的貸款年限規定，以免影響財務規劃；二是需確認車位需求的解決方案及標題與地址不符的實際交通成本。若能接受老屋特性並成功協商價格，這是一檔性價比不錯且具備自住品質的選房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
