找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

鳥松區乙種工業廠房 高雄廠房精選

高雄市 鳥松區 水管路

3450萬 總價

格局

78.34坪 建物登記

參考單價 44.04 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡騰毅

仁武處 直營店

經紀業名稱世界廠房物業有限公司

證號(109)登字第365479號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於有實體產業自備需求,或看好鳥松與鳳山工業廊帶長期發展的投資客來說,是值得進一步評估的標的。

購買理由如下:

  • 地段價值:鳥松區鄰近高雄科學園區及主要交通幹道,具備良好的產業輻射能力。
  • 空間實效:挑高與方正格局是廠房資產的重要價值點,可透過夾層設計有效提升使用坪效。
  • 價格條件:參考單價 44.04 萬元/坪,在高雄市工業用地上屬於合理區間,總價 3450 萬元對於中型廠房而言,進場門檻尚可。

建議事項: 在決定購買前,務必請專業技師確認電容量是否足夠(單相 220V 可能需升級),並確認夾層規劃是否符合最新建築管理法規,以避免後續因違建問題影響使用與交易。若能解決上述硬體與法規風險,此物件具備長期持有與資產配置價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空