篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
24.76坪 建物登記
參考單價 44.35 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積16.1 坪
樓別/樓高2~2樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.1 坪
共同使用6.56 坪
土地面積5.72 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校竹圍國小
鄰近公園和平公園
生活機能黃昏市場
附近交通岡山火車站.高雄捷運紅線RK1站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族、新婚夫妻或投資收租者而言，具備相當的參考價值，但建議在簽署前務必進行詳細核查。主要理由在於其「新成屋級距的新穎裝潢」搭配「低門檻的價格」，對於預算有限但不願承擔裝修麻煩的買方來說是一項優勢。加上鄰近學校與捷運站，生活機能完善，居住品質有保障。
然而，您必須格外注意廣告標題中的「橋頭農地」字樣與實際「岡山區華廈」不符，以及總價在描述中出現 1098 萬與 1198 萬的落差，這顯示資訊準確性有疑慮，建議直接與房仲確認是標題錯誤還是價格變動，避免產權或交易金額產生認知偏差。若確認所有資訊無誤且能接受低樓層特性，此物件值得購買，但務必將預算談判空間保留在成交價上。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
