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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
29.39坪 建物登記
參考單價 63.97 萬/坪
主建物面積29.39 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 68 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積27.22 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新光國小/新光國中
鄰近公園新坪公園
生活機能中山菜市場
附近交通74號道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，是一個「居住體驗優先於資產增值」的選擇。最大的亮點在於其位於太平區熱門的樹孝商圈，且擁有 6 米面寬與雙車位，加上全新裝潢，對有小孩或長輩的家庭來說，生活便利性極高。
然而，購屋者必須正視其高單價與高屋齡的矛盾。每坪近 64 萬的價格在 68 年的老屋市場中並不便宜，且銀行對於老屋的貸款審核通常較嚴格，這可能影響實際購屋預算。若您非常重視即時居住品質、家庭隱私及停車需求，且不介意老屋的潛在維護成本，這是一間值得入手的房子；若您更看重投資保值或偏好新穎建築，建議多比對周邊新成屋選項再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
