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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
60.83坪 建物登記
參考單價 19.53 萬/坪
主建物面積58.49 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 83 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積2.34 坪
土地面積24.15 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清屋齡與貸款問題。
這棟透天厝具備了「大坪數」、「好地段」與「邊間車位」三大核心亮點，對於家庭成員較多、重視小孩學區（永貞國小）及通勤便利性（靠近竹南火車站）的買家來說，是非常具吸引力的選擇。其整新後的狀態能降低初期裝潢成本，且坪數規劃方正，空間利用率極高。
然而，關鍵在於「屋齡」的實際狀況。若確為 83 年前後建成（或物理屋齡 40 年以上），銀行核貸可能較為嚴謹，建議您在議價前務必先與銀行確認貸款成數。此外，雖為透天但無電梯，需考量長期居住的動線負擔。若能確認屋齡對貸款影響可控，且檢查過結構安全，這是一筆性價比極高的購屋機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
