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專任美居謙里景觀兩房平車 苗栗優質仲介

苗栗縣 頭份市 公北一路

1488萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

32.04坪 建物登記

參考單價 46.44 萬/坪 原價 1550 萬

主建物面積16.05 坪

樓別/樓高15樓 / 18樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區美居謙里

附屬建物面積1.04 坪

共同使用14.95 坪

車位坪數8 坪

土地面積2.88 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1600 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校信義國小.頭份國中

鄰近公園運動公園

生活機能大潤發.全聯.尚順購物中心

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

有巢僑僑

公北合映 加盟店

經紀業名稱合映地產物業有限公司

證號(111)登字第412242號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮(特別適合重視學區與居住安全的自住家庭)

主要理由:

  1. 性價比高: 總價 1488 萬元包含車位,位於 15 樓高層,且屋齡新(1 年),在頭份地區屬於優質的住家標的,價格對於新大樓而言合理。
  2. 生活機能成熟: 鄰近學校與商圈,滿足家庭教養與日常購物需求,通勤與生活便利性高。
  3. 安全規格佳: 建築耐震與建材規格(如防霾窗)在當今市場中屬於優勢,對於長期自住的安心度提升明顯。

注意事項: 由於僅有 1 間衛浴,若是多人口家庭或對衛浴空間需求極高的買家,需評估實際使用習慣。此外,建議購屋前再次確認雙塔建築的公共空間使用規劃,以確保居住私密性。整體而言,若以長期自住為主,此物件具備相當的吸引力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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