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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
開放空間 格局
51.9坪 建物登記
參考單價 38.15 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.26 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於東海商圈的黃金地段，對於「創業經營」而言具備相當的吸引力，主要優勢在於其難以複製的人潮與便利性。然而，考慮到屋齡已達 45 年且未附停車位，作為買房者需特別注意後續的整修預算與法規合規性。
購買建議： 如果您計畫在此開設實體店面並有足夠的資金進行空間改造，此物件值得購入，因其地段價值能抵銷屋齡的折損。但如果您是純投資或打算自用兼營業，建議需先確認停車需求及老屋結構檢測結果。總體而言，適合具備商業經營經驗且預算寬裕的創業者，不建議追求低維護成本的新手買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
