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青埔買房買屋 觀音草漯 面湖和境初見1+1房

桃園市 觀音區 草新一路

598萬 總價

1+1房(室)1廳1衛 格局

22.3坪 建物登記

參考單價 26.82 萬/坪 原價 638 萬

主建物面積13.76 坪

樓別/樓高5樓 / 13樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

社區和境初見

附屬建物面積1.03 坪

共同使用7.51 坪

土地面積4.61 坪

電梯有

管理方式保全公司

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校草漯國小,草漯國中

鄰近公園水之丘公園

生活機能全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

不動產免費諮詢

中信房屋 中壢站前加盟店 加盟店

經紀業名稱桃金企業社

證號(112)登字第450674號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族、置產型投資者或重視學區的自住家庭而言,具備一定程度的購買價值。

主要理由如下:

  1. 進場門檻低:598 萬的總價在桃園新成屋市場中具競爭性,且為次新房,省去裝修時間與成本。
  2. 生活機能成熟:周邊已有全聯、市場及公園,並非完全待開發的新市鎮,居住便利度高。
  3. 學區明確:草漯國小第一排學區是穩定的買房支撐點,利於未來轉手給有小孩的買家。

然而,建議您在購買前務必向建商或管委會確認「管理費」確切金額,並評估自身通勤需求是否接受觀音區的地理位置,若以青埔或桃市核心為主要生活圈,則需衡量時間成本。若能確認上述風險後仍符合預算,此屋值得安排看屋實地感受。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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