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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
57.67坪 建物登記
參考單價 19.94 萬/坪 原價 1190 萬
主建物面積53.6 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校樹林國小 觀音國中
鄰近公園草漯沙丘地質公園
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間、高 CP 值」且重視「採光與隱私」的家庭而言，是一個值得考慮的選項。其主要吸引力在於以總價 1,150 萬購入屋齡僅 4 年的四房透天，單價約 20 萬，在桃園地區屬於具競爭力的價格；加上每層皆有陽台及一樓獨立車庫的設計，非常適合三代同堂或需要居家辦公的空間需求。
然而，建議您需評估自身工作地點是否位於通勤 30 分鐘至 1 小時圈內，因該區域大眾運輸資源較弱，高度依賴私人交通工具。若您的工作不需緊縮在核心市區，或能接受以車代步，這是一處能享受寬敞生活與優質自然環境的居家選擇；但若極看重轉手速度或即時升值潛力，則需斟酌觀音區房價成長幅度相對較慢的事實。總體而言，自住屬性強於投資屬性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
