篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
51坪 建物登記
參考單價 56.47 萬/坪
主建物面積51 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 70 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積59.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校鹿港國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適逢特定投資目的者，不建議一般自住或保守型買家購入
主要理由： 此物件地理位置極佳，且已有租金進帳，對於擅長經營民宿或長期收租的投資者而言，具備一定的開發潛力。然而，70 年屋齡是最大的隱憂，代表您可能需要投入巨額資金進行結構加固與裝潢，這在計算投資報酬率時是關鍵變數。此外，後方倉庫的口頭契約存在法律風險，簽約前務必確認現狀並補強租賃契約。若您具備相關工程資源且對鹿港觀光趨勢有信心，此物件值得進一步勘查；若僅求保值或自住，建議慎重考慮，避免因老屋維修與商業貸款問題造成財務負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
