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❤️☞八德低總價透天☜❤️

桃園市 八德區 建國路

858萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

36.7坪 建物登記

參考單價 23.38 萬/坪

主建物面積36.7 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積20.7 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校大成國小,大成國中

鄰近公園文昌公園

生活機能大湳市場

附近交通桃園客運,桃園公車

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

☆ღ 陳 小 姐 ღ☆

太平洋房屋 友成大湳 加盟店

經紀業名稱日榮不動產股份有限公司

證號(96)登字第092071號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件對於「追求土地價值、預算有限且具備整修能力」的購屋者而言,值得列入考慮;但若尋求「即買即住的高質感新屋」,則不適合。

主要理由:

  1. 高 CP 值入主透天:以公寓的價格購得兩層透天,並擁有四個房間的配置,在八德區具競爭力,適合預算有限但希望擁有所謂「家」空間的家庭。
  2. 未來增值潛力:鄰近捷運 G04 站是重要的升值催化劑,目前處於興建階段,早期購入可在通車後享受紅利,但需接受短期的施工不便。
  3. 隱憂需謹慎評估:由於屋齡已近五十年且需整修,建議購買前務必聘請專業技師進行詳細的房屋檢測與整修估價,確認財務負擔可控後再行交易。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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