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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.26坪 建物登記
參考單價 39.31 萬/坪
主建物面積21.86 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 20 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1937 元/月
鄰近學校元生國小、內壢國中
生活機能家樂福、忠孝黃昏市場
附近交通內壢火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件對於「重視子女教育」且「預算控制在 1,300 萬以內」的家庭而言，相當值得入手。
主要理由： 首先，地段與學區是其核心價值。內壢文化二路鄰近元生國小，屬於當地熱門的明星學區，這能確保物件在未來市場的流動性。其次，價格面具有競爭力，每坪不到 40 萬的價格在電梯大樓三房格局中屬合理水準，且內部格局方正、無暗房，居住舒適度優於許多同齡老舊公寓。最後，生活機能極為成熟，交通與商業設施完善，適合自住。
特別提醒： 建議您在洽談時，務必確認該社區近 5 年內是否有重大維修記錄（如外牆修繕、管線更新），並評估房屋實際結構狀況與管理費使用情形，以確保未來居住的安心度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
