篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3311萬 總價
格局
102坪 建物登記
參考單價 32.46 萬/坪
主建物面積102 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 24 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 農舍
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積192 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校南光國小 宏仁國中
鄰近公園地母廟 18度C巧克力工坊
生活機能第三市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於埔里鎮核心區域，周邊教育與生活機能完善，且道路寬敞，對於尋求長期持有或投資開發的買家而言，具備不錯的地段優勢。總價與單價在當地市場中亦屬合理範圍，102 坪的基地規模提供了較高的使用彈性。
然而，買家在決定前需特別注意以下兩點：第一，土地型態標示為「農舍」，務必確認自身身分是否符合相關購買法規，以免產生產權無法過戶的爭議；第二，屋齡已達 24 年，建議聘請專業技師進行結構鑑定，評估潛在的整修或重建成本。若能解決上述資格與建築安全疑慮，這是一處值得考慮的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
