篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1399萬 總價
4+3房(室)2廳3衛 格局
41.02坪 建物登記
參考單價 34.11 萬/坪
主建物面積41.02 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 別墅
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
土地面積26.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備農舍購買資格、重視居住質感與醫療資源的自住買家。
主要理由在於其優越的地理位置與完整的周邊機能，尤其靠近榮總與高屏大橋，非常適合金額充裕的家庭使用。此外，內裝維持良好且風格獨特，能為屋主節省後續裝修成本，達到即住即安的效果。
然而，購買前必須確認買方是否符合農舍購置法規，並考量 36 年屋齡可能帶來的貸款限制與後續維護成本。若預算允許且能接受老屋特性，此屋在區域內具獨特吸引力；但若純粹考量投資報酬率或資金週轉彈性，則需審慎評估其轉手流通性與法規風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
