篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
43.88坪 建物登記
參考單價 54.24 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 56 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積45.97 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校復興國小
鄰近公園縣民公園
生活機能全聯、和生路市場、家樂福台糖店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於屏東市復興南路的店面，地理位置優越且空間格局罕見，適合具備資金規劃能力的買家。然而，56 年屋齡搭配每坪約 54 萬的高單價，是購屋時必須正視的風險點。雖然電線更新與生活機能完善是加分項，但舊房產的隱形維修成本與銀行融資條件可能不如新建築友善。
購買建議：謹慎考慮，非急切需求者建議貨比三家。
此物件值得購買的主要理由僅限於：您有明確的商業規劃、預計自備款進行大規模翻新，且確認銀行能承作此屋齡之貸款。若以投資回報或自住舒適度為優先考量，建議先請專業人員估測整修費用，並與市場同類舊店面價格比對，確認單價合理性後再行簽約，以免因後續隱修成本侵蝕購屋預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
