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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
29.13坪 建物登記
參考單價 37.69 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積29.13 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立永吉國小、市立鳳鳴國中
鄰近公園鳳祥公園、鳳鳴機器人公園
附近交通鳳鳴街口公車站、鶯桃鳳鳴路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限、重視生活機能且打算長期持有的買家。
此物件在鶯歌核心區域具備優異的生活機能，特別是「一層一戶」與「新裝潢」能大幅改善老舊公寓的居住體驗。然而，買家必須審視銀行對 45 年屋齡房屋的貸給條件，並確認自身對低樓層及無電梯的接受度。若您以自住為主，且看好未來捷運通車後的保值效果，此屋性價比高；若純粹投資或擔心未來轉手難度，則建議多比較周邊電梯大樓物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
