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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1398 萬 1460萬
參考單價38.95 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記35.89 坪
主建物面積32.67 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.22 坪
土地面積10.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立安坑國小、安康高中附設國中
鄰近公園安康森林公園
生活機能全聯
附近交通公崙新村公車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視採光通風、有學區需求或偏好低樓層的自住買方。其最大的賣點在於「無暗房」的明亮格局與「邊間雙衛」的通風優勢，且 2 樓的高度對長者極為友善。單價約 39 萬/坪在新店安坑區屬合理區間，具備一定的居住實用性與學區價值。
不過，由於屋齡已達 41 年，購屋者在評估時需預留老屋翻新預算，並確認貸款條件是否受限。若您的目標是長期自住而非短期投機，且願意投入後續維護，這是一筆值得考慮的投資；但若極度依賴電梯或追求新穎外觀，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
