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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
29.96坪 建物登記
參考單價 56.68 萬/坪
主建物面積29.96 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積29.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校塗城國小，塗城國中。
鄰近公園甲堤公園
生活機能塗城
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需進一步核實細節後再決定
此物件對於重視「大空間」與「學區便利性」的家庭而言，具備不錯的生活機能基礎。4 房 3 衛的配置能充分解決家庭成員隱私需求，且全新整理降低了入住前的裝修負擔。然而，主要風險在於屋齡長達 45 年以及銷售資料中坪數數據的落差。
主要理由如下：
綜合而言，若您預算允許且願意承擔老屋的潛在維護成本，同時確認坪數無誤，這是一個性價比尚可的選擇；反之，若對屋齡較敏感，建議優先考慮屋況較新或坪數資訊明確的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
