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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.25坪 建物登記
參考單價 35.33 萬/坪
主建物面積20.19 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1130 元/月
鄰近學校市立大有國小、市立大有國中
鄰近公園大有梯田公園
生活機能大葉黃昏市場、榮民醫院
附近交通 桃園火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處值得考慮的「核心區實用作品」，特別適合重視生活便利度與家庭成員較多的購屋者。該物件位於桃園市核心生活圈，鄰近火車站、醫院與學校，極大地滿足了日常交通與教育需求。雖然屋齡已達 31 年且坪數對三房配置來說稍顯緊湊，但全室電線更新及現有的裝潢能大幅降低後續居住的安全隱憂與翻修支出。若您的預算在千萬級距，且偏好交通便利而非全新大樓的外觀維護，此物件具備極高的性價比。
購買建議：值得購買。主要理由在於其「地段優越」與「即住成本可控」。但建議買房前務必確認房屋貸款資格、仔細檢視老屋潛在維修問題，並再次核對郵遞區號與地址是否吻合，以確保交易安全無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
