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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
42.4坪 建物登記
參考單價 37.69 萬/坪 原價 1668 萬
主建物面積17.62 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 12 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2974 元/月
鄰近學校三峽國小、三峽國中
鄰近公園中山公園
生活機能恩主公醫院、公有市場
附近交通臺北大學捷運站（施工中）、三鶯稅捐處公車站、恩主公醫院公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於預設居住 5 至 10 年、重視隱私與格局、且預算有限但追求品質的購屋者來說，是一筆高性價比的投資。
主要理由如下： 首先，價格包含車位且屋況良好，在三峽區屬於相當實惠的入手門檻，尤其是「一層兩戶」的隱私優勢在電梯大樓中頗為難得。其次，低管理費能長期減輕持有負擔。雖然衛浴配置僅一處，但對於小家庭或單身貴族並非致命傷。最後，捷運站雖未通車，但位於三峽核心區，生活機能完善，配合未來的交通建設，具備長期的持有價值。建議買家在簽約前可再確認施工時程對通勤的影響，並善用屋主提出的議價空間進行談判。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
