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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
4房(室)2廳1.5衛 格局
22.46坪 建物登記
參考單價 26.63 萬/坪
主建物面積22.46 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積84.87 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校泰安國小
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：建議謹慎評估後考慮 (Conditional Buy)
主要理由： 此物件非常適合追求「鄉村生活品質」且有能力進行翻修的買家。其最大的吸引力在於庭院空間、充足的停車位以及鄰近學校與市場的便利性，能提供高品質的居住體驗。
然而，購屋者必須注意兩個核心問題：第一是屋齡 42 年，雖然說明提到「稍作整理即可居住」，但實際上老舊房屋的漏水與電路問題往往隱藏較深，建議預留一筆翻修預算。第二是土地性質，名稱中出現的「農地」字眼與「住家用」用途存在矛盾，強烈建議在簽約前確認土地分區及建物是否合法，以避免後續法律爭議。若權屬清晰且預算足以支付翻修費用，這將是一個極具生活情調的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
