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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
格局
36.75坪 建物登記
參考單價 43.48 萬/坪
主建物面積36.75 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校南美國小 南崁國中
生活機能全聯
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視子女就學便利性」與「偏好新穎居住環境」的買家來說，是具高度吸引力的標的。最大的亮點在於優質的校區地段加上屋齡短、衛浴採光佳等硬體優勢，能直接省去購屋後的修繕麻煩與時間成本。
然而，是否值得購買的關鍵取決於兩點：第一，需再次確認「兩車位」是否已含在 1598 萬總價內，若需額外高昂費用購置，將提高進場門檻；第二，建議比對周邊同新案單價，以確保此坪價與產品力相符。若您預算充足且計畫自住長住或投資學租，這是一項值得優先考慮的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
