篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
189.98坪 建物登記
參考單價 17.79 萬/坪
主建物面積189.98 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 19 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積62.61 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以「長期投資收租」為核心目的之買家，不適合追求短期資本利得或自住需求者。
是否值得購買： 若您具備資金並願意投入時間管理出租事宜，此物件值得列入考慮，主要理由如下：
然而，買方需充分評估「商用產權」的高持有稅務成本、19 年屋齡的潛在維修費用，以及學生租屋市場的空置風險。若能接受這些長期持有的挑戰，此處為具潛力的收租型資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
