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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.38坪 建物登記
參考單價 53.64 萬/坪
主建物面積21.73 坪
樓別/樓高11樓 / 13樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3562 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校青園國小、大園高中
鄰近公園書法公園
附近交通桃園高鐵、機場捷運A18站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視交通便捷性」且「有家庭居住需求」的購屋者而言，具備相當高的推薦價值。其主要賣點在於屋齡僅 2 年的新成屋優勢，配合近兩萬坪的大空間（含車位），在相同總價下提供的居住面積與生活品質優於傳統老舊社區；同時，緊鄰捷運 A18 站與高鐵站的雙軌條件，極適配在北台工作、追求通勤效率的家庭或航空業者。
建議您需仔細評估自身預算對每月管理費及總價週轉的承受度，並實際考察噪音影響後再行決定。若您的主要需求為「保值」與「通勤便利」而非單純投資獲利，此物件值得列入優先考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
