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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
96.28坪 建物登記
參考單價 41.34 萬/坪
主建物面積96.28 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.01 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校國風國中
鄰近公園海濱公園
生活機能中華市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於花蓮市精華區，具備極佳的交通與周邊生活機能優勢，對於尋找長期投資或穩定收租的買方來說，地段價值相當扎實。然而，46 年的屋齡是必須正視的挑戰，建議在簽約前務必聘請專業技師進行房屋結構與管線的安全檢測，並預留足夠的整修預算。
是否值得購買： 視您的購屋目的與資金彈性而定。若您具備翻新能力並看好該區域長期發展，這是一筆具備潛力的標的；若希望短期獲利或無法承擔老屋維護成本，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
