篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
78.3坪 建物登記
參考單價 38.06 萬/坪
主建物面積78.3 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
土地面積43.56 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但須先進行法律與結構審查。
此物件具備極佳的商圈位置與空間規模，尤其適合尋求長期收租收益或擁有「前店後家」構想的投資客。然而，由於屋齡已逾四十年，未來可能面臨高額的整修預算，且車位規劃不明確將是一項缺點。
最關鍵的隱憂在於資料標題顯示為「屏東農舍」，實際地址卻在高雄仁武的商業店面，此資訊落差極大，務必在簽約前確認產權登記用途是否確實為商業用，以避免後續法律糾紛。若能確認屋況結構安全且法律權責清晰，這是一筆具備增值空間的投資；反之，則建議提高議價並要求賣方提供詳細的安全檢查報告再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
