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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
58.85坪 建物登記
參考單價 42.45 萬/坪 原價 2588 萬
主建物面積27.94 坪
樓別/樓高22樓 / 25樓
屋齡 16 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3323 元/月
鄰近學校市立龍埔國小、北大高中附設國中部
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，適合北大學區自住或長期持房者。
此物件位於三峽學勤路的核心地段，擁有「遠雄耶魯」品牌加持與高樓層優勢，對於重視生活品質、孩子就學便利以及通勤需求的買家來說，是一項相當穩健的選擇。其 3 房格局與包含車位的總坪數，非常適合作為家庭長居的基地。
主要理由如下：
提醒事項：由於屋齡已達 16 年，建議在看屋時特別確認電梯運行狀況及公共管線維護記錄。此外，建議務必與賣家進行價格協商，並確認坡道平面車位的具體位置與使用便利性，以確保物有所值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
